Mesačný cash flow investičného bytu

Čistý peňažný tok z prenajímaného bytu po splátke hypotéky a nákladoch.

Ako sa to počíta

Cash flow = nájom × (1 − neobsadenosť) − splátka hypotéky − fond opráv a poistka.

Podobné kalkulačky

Ročný nájom voči cene nehnuteľnosti.

Výnos po nákladoch a neobsadenosti.

Porovnanie mesačných nákladov vlastného a nájomného bývania.

Prepočet ceny nehnuteľnosti na m².

Aká cena zodpovedá požadovanému nájomnému výnosu.

Za ako dlho sa vráti investícia do kúpy a rekonštrukcie bytu z nájmu.

Výsledky sú orientačné a slúžia na informačné účely. Nie sú investičným, daňovým ani úverovým poradenstvom.