Úver so splatnosťou istiny na konci (bullet)

Na čo kalkulačka slúži

Kalkulačka je určená pre úver, pri ktorom počas celej doby platíte iba úrok a celú istinu splatíte naraz na konci. Takto fungujú napríklad niektoré podnikateľské alebo investičné financovania. Zadáte výšku úveru, ročnú úrokovú sadzbu a dobu v rokoch. Zistíte mesačnú platbu iba z úroku, sumu istiny splatnú na konci a celkové zaplatené úroky. Pomôže vám posúdiť, či zvládnete mesačné náklady aj záverečné jednorazové splatenie. Výsledok porovnajte s bežným splácaným úverom, aby ste videli, čo vás nižšia platba stojí v celkových úrokoch.

Ako ju použiť krok za krokom

1. Do poľa Výška úveru zadajte požičanú sumu v eurách.
2. Do poľa Úroková sadzba vyplňte ročnú sadzbu v percentách, napríklad 6.
3. Do poľa Doba zadajte dĺžku úveru v rokoch.
4. Prečítajte si Mesačnú platbu, Splatenie istiny na konci a Zaplatené úroky spolu.

Ako čítať výsledok

Mesačná platba je nízka, lebo obsahuje iba úrok, no istina sa počas doby vôbec nezmenšuje. Na konci preto musíte mať k dispozícii celú požičanú sumu, zvyčajne z predaja majetku, ušetrených peňazí alebo refinancovania. Celkové úroky rastú s výškou úveru, sadzbou aj dobou. Porovnajte ich s anuitným úverom, pri ktorom istinu splácate postupne. Podmienky a poplatky overte u veriteľa. Dôležité je aj to, odkiaľ zoberiete peniaze na záverečné splatenie.

Časté chyby pri výpočte

• Posudzovanie úveru iba podľa nízkej mesačnej platby bez plánu, z čoho sa na konci splatí celá istina.
• Očakávanie, že istina sa v priebehu doby znižuje, hoci pri tomto type úveru zostáva stále rovnaká.
• Nezapočítanie poplatkov za poskytnutie či vedenie úveru, ktoré celkové náklady zvyšujú oproti výsledku kalkulačky.

Časté otázky

Ako funguje úver so splatením istiny na konci?

Počas celej doby platíte len úrok z celej požičanej sumy. Istina sa nespláca postupne, ale jednorazovo na konci. Mesačné platby sú preto nižšie ako pri bežnom splácanom úvere, no na záver potrebujete celú sumu. Pri vyššej sume a dlhšej dobe je rozdiel oproti splácanému úveru zvyčajne veľmi výrazný.

Ako sa počíta mesačná platba?

Mesačná platba je výška úveru vynásobená ročnou sadzbou a vydelená dvanástimi. Pri 50 000 € a sadzbe 6 % vychádza 250 € mesačne. Táto platba sa počas doby nemení, pokiaľ je sadzba stála. Úroky sa počítajú stále z celej sumy, preto sú celkovo zvyčajne vyššie než pri úvere so splácaním istiny.

Aké údaje potrebujem na výpočet?

Potrebujete výšku úveru v eurách, ročnú úrokovú sadzbu v percentách a dobu v rokoch. Sadzbu a podmienky zistíte v ponuke alebo zmluve od veriteľa. Ak niektorý údaj nepoznáte, použite približnú hodnotu a výsledok berte len ako orientačný.

Je výsledok presný?

Je orientačný. Výpočet predpokladá stálu sadzbu a nezahŕňa poplatky, poistenie ani zmeny sadzby. Záväzné čísla uvádza zmluva alebo splátkový kalendár od veriteľa. Pred podpisom si vyžiadajte od veriteľa presný prehľad všetkých nákladov na úver. Preto si pred podpisom vyžiadajte presný prehľad.