Dopad fondu opráv na výnos z prenájmu

O koľko fond opráv a správa znížia čistý nájomný výnos.

Ako sa to počíta

Čistý výnos = (nájom − fond opráv) × 12 / cena; rozdiel oproti hrubému výnosu ukazuje vplyv poplatkov.

Podobné kalkulačky

Ročný nájom voči cene nehnuteľnosti.

Výnos po nákladoch a neobsadenosti.

Porovnanie mesačných nákladov vlastného a nájomného bývania.

Prepočet ceny nehnuteľnosti na m².

Aká cena zodpovedá požadovanému nájomnému výnosu.

Za ako dlho sa vráti investícia do kúpy a rekonštrukcie bytu z nájmu.

Výsledky sú orientačné a slúžia na informačné účely. Nie sú investičným, daňovým ani úverovým poradenstvom.